Las mejores comunas de Manizales

Comparación entre las comunas de manizales

En esta pagina vamos a mirar una comparación de las comunas de manizales basados en el estrato de sus barrios, pero antes miremos un poco por qué y cómo se estratifican los barrios y para manizales en especial como se hace:

Algunos puntos sobre la estratificación socioeconómica de barrios en Manizales

• La estratificación socioeconómica es una clasificación física de inmuebles residenciales y su entorno, del 1 al 6, que reciben servicios públicos domiciliarios. Se hace para cobrar impuestos y contribuciones, y asignar subsidios.
• Desde 1994 se aplica, con la expedición de la Ley 142 o de servicios públicos domiciliarios. El Departamento Nacional de Planeación diseñó la metodología y ordenó a los alcaldes aplicarla.
• En Manizales, desde 1996 se clasifican por estratos los predios construidos en el Municipio.
• Predios en un mismo barrio y con distinto estrato, se pueden dar, según el secretario de Planeación, pues en la ciudad se evalúa por manzanas y fachadas. Deben ser revisados individualmente.
• Para reclamar por inconformidades en la estratificación se puede solicitar una revisión a la Secretaría de Planeación, que tiene dos meses para responder.
• Comité permanente de estratificación. Es la instancia para que el propietario apele los conceptos de la Alcaldía. Lo integran cuatro representantes de empresas de servicios públicos, que hacen veeduría de la clasificación y asesoran al Municipio. José Jairo Arias, miembro del Comité, informó que en el 2013 recibieron cuatro apelaciones.
• Metodología tipo 1  se aplica en Manizales para estratificar zonas urbanas, corresponde a grandes y medianas ciudades. Tiene en cuenta estado de vías, zonas verdes, andenes, antejardines, parqueaderos, material y tipo de puertas, fachadas.
• En la zona rural, hay estratificación del 1 al 6, que se hace con metodologías para fincas y viviendas dispersas, centros poblados rurales y centros poblados especiales.
• 137 mil 581, predios identificados por Planeación municipal en todo el municipio hasta abril del 2013.
• 97 mil 258 son viviendas residenciales y 40 mil 323 no residenciales.
•  91 mil 548 viviendas están en el área urbana. Predominan el estrato 3 con 35 mil 562 inmuebles, y el 2 con 20 mil 413. 8 mil 103 inmuebles son estrato 6 en la ciudad.
•  5 mil 710 están en la zona rural, 2 mil 295 habitadas por el estrato 1.

Comparación entre comunas de acuerdo al estrato promedio de sus barrios

Fuentes y referencias:

1. Las comunas de manizales https://diana-isabel-ortega-rianos5.webnode.com.co/news/las-comunas-/
2. Estratificación social en Manizales https://archivo.lapatria.com/controversia/es-conveniente-desmontar-el-sistema-de-estratificacion-social
3. Barios veredas y corregimientos de Manizales https://www.lapatria.com/opinion/columnistas/jose-wilmar-jaramillo/cuantos-barrios-veredas-y-corregimientos-tiene-manizales